Jak sprawdzić koszty eksploatacyjne nowego mieszkania?
Koszty eksploatacyjne nowego mieszkania sprawdza się przede wszystkim poprzez analizę projektowanej charakterystyki energetycznej budynku, sposobu ogrzewania oraz zakresu części wspólnych, którymi trzeba się dzielić z sąsiadami. W przypadku nowej inwestycji…
Mały ogródek przy segmencie – jak wykorzystać przestrzeń?
Ogródek przy segmencie da się dobrze wykorzystać nawet przy kilkudziesięciu metrach kwadratowych, jeśli podzielimy go na strefę frontową i prywatną część za domem. W naszych realizacjach, na przykład w Osiedlu…
Jak wybrać mieszkanie, które będzie łatwe do wynajęcia?
Mieszkanie łatwe do wynajęcia to zwykle kompaktowy lokal o rozkładzie dwóch pokoi, blisko komunikacji i bez zbędnych kosztów utrzymania, które odstraszają najemców. W naszych inwestycjach w Grodzisku Mazowieckim liczy się…
Na co zwrócić uwagę przy wynajmie lokalu usługowego?
Przy wynajmie lokalu usługowego najważniejsze są dostępność dla klientów, stan instalacji technicznych oraz zapisy umowy dotyczące kosztów wspólnych budynku, które w obiektach usługowych bywają wyższe niż w zabudowie mieszkalnej. Nasz…
Jakie znaczenie ma piętro przy wyborze mieszkania?
Piętro decyduje przede wszystkim o dostępie do ogródka lub tarasu, hałasie z zewnątrz i sposobie ogrzewania się ścian sąsiednich lokali. W naszych segmentach, na przykład w Osiedlu Magnolia, budynek dzieli…
Zrozumienie cesji umowy deweloperskiej: kluczowe aspekty i zastosowania
Cesja umowy deweloperskiej to przeniesienie praw i obowiązków z tej umowy na nowego nabywcę, co stosuje się, gdy pierwotny kupujący nie może lub nie chce sfinalizować transakcji. Jest to mechanizm…
Jak wygląda zakup nieruchomości przez cudzoziemca w Polsce?
Atrakcyjność inwestycyjna Polski, zwłaszcza w aglomeracji warszawskiej, rośnie dzięki dynamicznemu rozwojowi lokalnych ośrodków - przykładem jest Grodzisk Mazowiecki, który pozyskał ponad 60 mln zł unijnych dotacji i jest siedzibą dla…
Mieszkanie jako prezent – jak wygląda darowizna nieruchomości?
Darowizna nieruchomości polega na nieodpłatnym przekazaniu prawa własności lokalu na rzecz innej osoby, co musi zostać potwierdzone aktem notarialnym. Jest to popularny sposób na wsparcie bliskich, na przykład dzieci rozpoczynających…
Jak przygotować mieszkanie do wynajmu – lista niezbędnych elementów
W skrócie Nowe mieszkanie od dewelopera, takiego jak Makbud, minimalizuje ryzyko awarii i nieprzewidzianych kosztów. Koszt wykończenia mieszkania pod wynajem w optymalnym standardzie to wydatek rzędu 1500-2200 zł/m². Lokalizacja z…
Jak wygląda życie w Grodzisku Mazowieckim – infrastruktura, szkoły, sklepy?
Grodzisk Mazowiecki to dziś blisko 35 tysięcy mieszkańców w samym mieście i prawie 56 tysięcy w całej gminie, dwie linie kolejowe do Warszawy, dziewięć szkół podstawowych i dwa duże ośrodki…